De Nederlandse bedrijfsruimtemarkt ondervindt nog steeds hinder van de economische recessie. Hoewel het aanbod van bedrijfsruimte in de belangrijkste regio’s over het algemeen is afgenomen, vertoont de opname van bedrijfsruimte nog geen tekenen van herstel. De verhuisbewegingen die er zijn, worden veelal ingegeven door kostenbesparing; van een uitbreidingsvraag is vooralsnog geen sprake. Dit blijkt uit analyse van NVM Business op basis van door haar geregistreerde cijfers voor de 14 belangrijkste bedrijfsruimtemarkten van Nederland.
In de eerste zes maanden van 2013 vonden in de onderzochte gemeenten vooral kleine transacties plaats. Ondernemers wachtten over het algemeen op betere tijden en stelden verhuisbeslissingen uit. Hoewel het marktsentiment over het algemeen nog niet positief is, had het merendeel van de onderzochte gemeenten desalniettemin te maken met een afname van het aanbod. Vooral in Zwolle, Enschede en Amersfoort ontwikkelde de bedrijfsruimtemarkt zich positief. Minder goed ging het in Amsterdam, Tilburg en Breda. In de eerste helft van 2013 bleef met name de opname er sterk achter bij voorgaande jaren en is het marktsentiment negatief.
Zowel de huur- als koopprijzen blijven sterk onder druk staan. Door de economische crisis worden eigenaren gedwongen om fors lagere prijzen te accepteren. Zo liggen op de huurmarkt de prijzen gemiddeld circa 15 procent lager dan voor de crisis. Ook worden er huurincentives gegeven in de vorm van een tijdelijke huurkorting of inrichtingsbijdrage. Hoewel de huurincentives per gemeente en locatie sterk kunnen variëren, bedraagt de huurkorting of verhuisvergoeding over het algemeen circa 10 procent van de contracthuur.